181 个回答
建筑的目的是什么？
建筑的目的是成就“场所感”。积极的“场所”充满能量，让人的大脑转动起来，引起他们对某种未知的浓厚兴趣，而不仅是看到或印在脑中就行了。会让人们不安，心跳，产生新的求知欲，创造一种持续思考“这件事”的状态，让人的脑子变得更加活跃。所以，好的场所不仅是传递信息，更是将可见的信息陌生化。
回答于 2019-06-05 16:46
怎样表达设计优化建议容易被业主接受？
顾问对建筑方案提供优化建议时，应由主及次、按不同的时间节奏提出，不可不分轻重缓急地生硬罗列大量意见，这样易造成对方的抵制，并易使双方就此失去继续愉快协作的基础，最终损害业主利益。
回答于 2019-06-05 16:46
顾问和设计师思考的侧重点有哪些不同？
商业顾问与设计师思考的侧重点不同，商业顾问是从用家角度出发，细节考虑未来不同租户的需求特征，而设计师可能会对规范要求与建筑美感十分关注，此不同的专业视角在具体问题上会产生矛盾，取得一致意见有时也显得颇为不易。商业顾问需心怀尊重地与设计师沟通。
回答于 2019-06-05 16:45
怎样与设计师沟通更高效？
就方案沟通时，给设计师的具体建议，商业顾问有责任阐明考虑的出发点，让其从更深层次上理解你的意图，而不可只是“命令式”地提出修改意见。与设计师沟通若有不愉快情况出现，不可争执谁对谁错，沟通追求的是共识而非其它，且顾问要明白，与设计师交恶将会使你的工作价值在项目中大打折扣。
回答于 2019-06-05 16:45
电商的发展会终结实体商业吗
如果电商是实体商业的终结者，或者实体商业如人们所说的“必死”，那么电商根本就没必要入股、投资实体商业。淘宝改变了购买方式，但没有改变“顾客为什么购买”；微信改变了沟通方式，但没有改变“人们为什么沟通”；小米改变了手机营销方式，但没有改变“顾客为什么购买智能手机”。这意味着，传统企业恰恰拥有最核心的东西——理解...
回答于 2019-06-05 16:39
住宅电商会取代传统销售模式吗
目前所谓的住宅电商，仍然是信息传递的“广告”作用，而不是淘宝上的“交易”功能。它整合了房产网站、房产软件端口、网络营销工具、新闻公关传播，但交易却仍然在线下完成。未来电商会成为传统房产销售模式的有力补充，也是房产销售一个很好的平台，但短期内仍不能脱离传统销售模式。
回答于 2019-06-05 16:39
电商的价值和关注点是什么？
大数据的价值不是数据本身，而是对数据的分析。电商的价值是与客户互动，掌握客户数据，知道谁是客户，有他们的姓名、消费习惯、历次购买记录。每个客户都是活生生的客户，而大部分线下企业，其客户的概念从来都比较模糊。电商的第一代是交易，新一代应该是“部落化”，关注焦点是“从物到人”的转变。
回答于 2019-06-05 16:38
垂直发展是电商的未来吗？
我认为垂直电商一定是未来，就是针对某一部分人做细分。任何行业都是要经历由点到面、由面到线的一个过程。RET睿意德所在的行业也不例外。任何一个行业到了一个节点都需要做垂直整合的深度服务，这是我们成立RET睿意德背后的一个逻辑和观点，我们觉得地产服务已经到了一个需要深化的节点。如果说五大行是百货公司，那RET睿...
回答于 2019-06-05 16:38
实体商业如何学习电商？
电商是没有教堂的宗教，实体是没有教义的教堂，我们要让教堂有教义，就这么简单。人所有的认同是基于价值观的认同，你的营销、促销都是基于价值观的管理。比如，RET睿意德在北京全程服务过华润五彩城这个项目。在做这个项目的时候，我们最强调的就是情感商业。价值观是直指情感，情感是最具粘性的。让他成为这个社区人们的...
回答于 2019-06-05 16:38
如何用互联网思维改造房地产？
我理解的当下的互联网思维，是“部落化”，即以价值观分类聚合人群，并持续保持与他们的互动，这样客户才会成为公司长久的资产。之前做房地产也好，做实体商业也好，只是模糊地大致分类，被互联网思维改造后，需要深入到以价值观聚拢引导；过去只是单向地与客户沟通，现在则需要与他们时时在线互动了。
回答于 2019-06-05 16:37