1. 视角转化。新区商业不成熟只是现状的表现，新区应该更多的关注未来发生变化的程度，因此首先，从未来规划研究入手，做沙盘推演，研究未来3年、5年、10年，区域发生的变化，伴随的研究有区域用地规划、产业规划、已拿地的项目规划、招商拟引入的产业等，从而推演新区未来时点的面貌；
2. “时光机”对标研究。寻找对标的片区案例，研究典型性的片区从不成熟到相对成熟的历史轨迹，以及产业、商业、居住人口导入的变化节奏和节点性结果，挖掘新区商业发展的底层逻辑。
