商业项目在土地阶段，通过什么方法能够判断商业持有的体量

通常有如下几种方法，供参考： 1、根据整体开发财务目标，确定自持比例（通常需要做到开发投入和收入的资金平衡）； 2、项目整体定位：是否需要通过自持在带动销售； 3、案例研究：市场案例可以判断自持和销售的比例以及后续经营情况。例如通过案例发现，持有30%的项目经营情况不如持有70%的经营情况好； 4、开发商实力...

回答于 2019-05-24 17:03