国际顾问公司是百货店，睿意德是专卖店。

睿意德创办看重地产服务的专业化发展，我们是一个垂直整合深度服务的优势。服务更加纵深，我们的建筑设计部、运营部更基于服务考量。国际公司按业务单元划分部门，而睿意德是根据项目开发阶段提供纵深服务。业务为单元就像综合体仅追求单一物业的价值最大，实际对项目整体而言是价值损失，无法发挥协同效应。每段的工作会触及下一阶段的问题，纵向协同，可相互解决问题。

提示：若不是针对项目特性，不要提出租售并举，因为有些客户只租不售。